第27章 炒黄金
叶浩轩淡然一笑，冲刘伟点了下头，其实他所说的，只是未来将会发生的事情而已。
叶浩轩在这一世里，把这些未来的建设蓝图，提前了四年拿出来，当然是刘伟意想不到的。
并且，为金龙地产拿到了四张合同书，其中两张是地坡的售卖协议，可以减价两成出售给金龙地产。
并且还有一份拆迁协议，刘伟直接把江城市的拆迁工作，都交给了金龙地产来做。
拆迁也是地产行业里最赚钱的行业之一，整个江城市，还有大片的棚护区改造工作要做。
未来单是拆迁款，就可以拿到手软。
而且，金龙地产也拿了几块比较偏远的地皮，将市中心那些旧楼拆掉之后，所以居民都安置到金龙地产以低价拿到的几块偏远的地皮上去。
将手里的地皮，与市中心的繁华地段做一下置换，又是一笔丰厚的收入，揣进了腰包。
短短一个下午，叶浩轩就为金龙地产谈下了这么多政府的工程项目，于海波乐得嘴都合不垄了。
但是刘伟也对叶浩轩提出了一个要求，就是无论如何，也要把协和医院请到江城市来，至于中学的迁校工作，他会让教育部门的人去牵头。
其实刘伟现在盯着的，就是地皮，把地皮的价值炒起来，以便向银行贷款，去做建材集散中心。
这是他在任上留下的最后一笔政绩，也是他未来晋升的资本。
因为调任到省里工作之后，很难再有具体参与到市政建设的机会了，政绩这个东西，多攒一些，总比没有强。
接连的几波大手笔下来，金龙地产已经成为了江城市最大的地产公司，而且也是手里工程量最多的公司。
于海波不得不开始扩招。
办公文员要招，承建商也要招，还有就是协和医院方面，只能于海波去谈。
跟这些人打交道，还是于海波更在行一些。
叶浩轩则是着手设计建材集散中心的格局。
毕竟都是前一世已经成熟的东西，叶浩轩只是凭着记忆，将之前的东西附录下来。
之后再加入一点自己的改进，便成了一份无比完美的蓝图。
当这份蓝图头到刘伟手里的时候，刘伟看得都傻了。
这份蓝图怎么跟他脑子里构想的这么吻合？
他不知道的是，前一世，这个建材集散中心，就是出自于他自己的手笔。
而且的确成为了北方最大的建材集散中心，里面的一切设施，都是刘伟自己亲自设计，亲自监督的。
正是凭着这份政绩，他一越成为了省里的一把手。
但是这一世，这些政绩将会提前四年出现在他的履历里。
不到一个月，协和医院就在于海波的金钱攻势之下妥协了。
同意派专家轮流到江城出诊，而江城市方面，需要把医院按照对方的要求建好。
像这些东西，于海波更是轻车熟路。
协和医院即将落户江城的消息，很快成为了新闻上的热门话题。
各大报纸在宣传，电视在宣传，街头巷尾也在议论。
而协和医院附近的地块，很快就一路飙升。
谁都知道，只要协和医院落户到江城，周围就会形成一个最繁华的商圈。
就是在这开个小店卖花圈，都比别的地方赚钱啊。
看着那几块烂地一天天的被炒高，刘伟对叶浩协的行动力无比的满意。
这简直就是他的得意干将啊，帮着解决了市里资金紧张的问题不说，还让江城上了几次省里的报纸，连省里的一把手都连着给他打了好几个电话。
在电话里，甚至直言不讳的说，江城市的改造手笔真是出乎所有人的意料。
连省城的发展速度都比江城慢了一拍。
毕竟市里的财政收益，不能像地产公司一样，放大那么多倍杠杆，因此，在叶浩轩的建议下，只做了两倍的杠杆，并且拿出一部分去做了投资。
所有的收益，都计入市财政的收入。
否则两倍杠杆之下拿来的贷款，市里是根本还不起的。
经过叶浩轩的一番指点，在短短的两个月里，江城发生了翻天覆地的变化。
几个污染最严重的工厂先后都被关停，并且在半个月之内，就完成了拆迁。
而新落城的建材中心，除了仓库部分以外，也全部交付使用。
nd下跌，反而使江城迎来了勃勃生机。
“叶先生，这是我送给您的新年礼物，不知道您喜欢不喜欢！”于海波拿着一对纯金的麒麟递到叶浩轩的面前。
这对金麒麟至少一公斤的重量，叶浩轩摸着金麒麟，笑道“这对麒麟得一公斤吧？！”
于海波点头道“一个就有公斤，两个就是两公斤呗！这只是我的一点小意思。”
叶浩轩微微点了下头道“这个意思好，哎？海波，这对麒麟花了多少钱？！”
“十九万二啊，九十六一克，两千克嘛！”于海波笑道。
叶浩轩帮了他天大的忙，二十万左右的新年礼物，于海波都觉得拿不出手。
“九十六！”叶浩轩沉思了片刻道“公司账上还有多少钱？！”
“之前的承兑汇票和两笔借贷已经都还清了，还有三十六个亿！咱们手里目前握着的几个项目也正在建设，这笔钱绰绰有余！”
于海波稍稍想了一会说道。
叶浩轩摇头道“我们承建的项目都是市里的，所以向银行贷款也没问题，咱们的钱，不能扔在工程上面，买这个！”
叶浩轩指了指金麒麟。
“啊？！叶先生，三十多个亿啊，都买成这玩意？卖给谁去啊？难道您还打算炒黄金啊！”
于海波瞪大了眼睛看着叶浩轩道。
叶浩轩边笑边点头道“你说对了，炒黄金！但咱们只是跟风，有人比咱们还急着炒高它的价格！”
从2005年新年，到2006年五月，黄金从96块钱一克，快速上涨到168块钱。
这主要是因为黄金已经开放交易，必须得让它与国际价格持平，否则，国内的黄金将会被外资洗劫一空……
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叶浩轩在这一世里，把这些未来的建设蓝图，提前了四年拿出来，当然是刘伟意想不到的。
并且，为金龙地产拿到了四张合同书，其中两张是地坡的售卖协议，可以减价两成出售给金龙地产。
并且还有一份拆迁协议，刘伟直接把江城市的拆迁工作，都交给了金龙地产来做。
拆迁也是地产行业里最赚钱的行业之一，整个江城市，还有大片的棚护区改造工作要做。
未来单是拆迁款，就可以拿到手软。
而且，金龙地产也拿了几块比较偏远的地皮，将市中心那些旧楼拆掉之后，所以居民都安置到金龙地产以低价拿到的几块偏远的地皮上去。
将手里的地皮，与市中心的繁华地段做一下置换，又是一笔丰厚的收入，揣进了腰包。
短短一个下午，叶浩轩就为金龙地产谈下了这么多政府的工程项目，于海波乐得嘴都合不垄了。
但是刘伟也对叶浩轩提出了一个要求，就是无论如何，也要把协和医院请到江城市来，至于中学的迁校工作，他会让教育部门的人去牵头。
其实刘伟现在盯着的，就是地皮，把地皮的价值炒起来，以便向银行贷款，去做建材集散中心。
这是他在任上留下的最后一笔政绩，也是他未来晋升的资本。
因为调任到省里工作之后，很难再有具体参与到市政建设的机会了，政绩这个东西，多攒一些，总比没有强。
接连的几波大手笔下来，金龙地产已经成为了江城市最大的地产公司，而且也是手里工程量最多的公司。
于海波不得不开始扩招。
办公文员要招，承建商也要招，还有就是协和医院方面，只能于海波去谈。
跟这些人打交道，还是于海波更在行一些。
叶浩轩则是着手设计建材集散中心的格局。
毕竟都是前一世已经成熟的东西，叶浩轩只是凭着记忆，将之前的东西附录下来。
之后再加入一点自己的改进，便成了一份无比完美的蓝图。
当这份蓝图头到刘伟手里的时候，刘伟看得都傻了。
这份蓝图怎么跟他脑子里构想的这么吻合？
他不知道的是，前一世，这个建材集散中心，就是出自于他自己的手笔。
而且的确成为了北方最大的建材集散中心，里面的一切设施，都是刘伟自己亲自设计，亲自监督的。
正是凭着这份政绩，他一越成为了省里的一把手。
但是这一世，这些政绩将会提前四年出现在他的履历里。
不到一个月，协和医院就在于海波的金钱攻势之下妥协了。
同意派专家轮流到江城出诊，而江城市方面，需要把医院按照对方的要求建好。
像这些东西，于海波更是轻车熟路。
协和医院即将落户江城的消息，很快成为了新闻上的热门话题。
各大报纸在宣传，电视在宣传，街头巷尾也在议论。
而协和医院附近的地块，很快就一路飙升。
谁都知道，只要协和医院落户到江城，周围就会形成一个最繁华的商圈。
就是在这开个小店卖花圈，都比别的地方赚钱啊。
看着那几块烂地一天天的被炒高，刘伟对叶浩协的行动力无比的满意。
这简直就是他的得意干将啊，帮着解决了市里资金紧张的问题不说，还让江城上了几次省里的报纸，连省里的一把手都连着给他打了好几个电话。
在电话里，甚至直言不讳的说，江城市的改造手笔真是出乎所有人的意料。
连省城的发展速度都比江城慢了一拍。
毕竟市里的财政收益，不能像地产公司一样，放大那么多倍杠杆，因此，在叶浩轩的建议下，只做了两倍的杠杆，并且拿出一部分去做了投资。
所有的收益，都计入市财政的收入。
否则两倍杠杆之下拿来的贷款，市里是根本还不起的。
经过叶浩轩的一番指点，在短短的两个月里，江城发生了翻天覆地的变化。
几个污染最严重的工厂先后都被关停，并且在半个月之内，就完成了拆迁。
而新落城的建材中心，除了仓库部分以外，也全部交付使用。
nd下跌，反而使江城迎来了勃勃生机。
“叶先生，这是我送给您的新年礼物，不知道您喜欢不喜欢！”于海波拿着一对纯金的麒麟递到叶浩轩的面前。
这对金麒麟至少一公斤的重量，叶浩轩摸着金麒麟，笑道“这对麒麟得一公斤吧？！”
于海波点头道“一个就有公斤，两个就是两公斤呗！这只是我的一点小意思。”
叶浩轩微微点了下头道“这个意思好，哎？海波，这对麒麟花了多少钱？！”
“十九万二啊，九十六一克，两千克嘛！”于海波笑道。
叶浩轩帮了他天大的忙，二十万左右的新年礼物，于海波都觉得拿不出手。
“九十六！”叶浩轩沉思了片刻道“公司账上还有多少钱？！”
“之前的承兑汇票和两笔借贷已经都还清了，还有三十六个亿！咱们手里目前握着的几个项目也正在建设，这笔钱绰绰有余！”
于海波稍稍想了一会说道。
叶浩轩摇头道“我们承建的项目都是市里的，所以向银行贷款也没问题，咱们的钱，不能扔在工程上面，买这个！”
叶浩轩指了指金麒麟。
“啊？！叶先生，三十多个亿啊，都买成这玩意？卖给谁去啊？难道您还打算炒黄金啊！”
于海波瞪大了眼睛看着叶浩轩道。
叶浩轩边笑边点头道“你说对了，炒黄金！但咱们只是跟风，有人比咱们还急着炒高它的价格！”
从2005年新年，到2006年五月，黄金从96块钱一克，快速上涨到168块钱。
这主要是因为黄金已经开放交易，必须得让它与国际价格持平，否则，国内的黄金将会被外资洗劫一空……
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