第8章 炒房
想谈自己手里的两个小区？！
于海波有些懵逼的盯着叶浩轩，那两个小区从建成到现在，总共四千六百多户，现在只卖出了六十八套房子。
连零头都不到啊，于海波实在想不出来这两个小区还有什么价值。
但是既然叶浩轩感兴趣，那就好办。
他现在需要的是钱，无论从哪能弄到钱，可以解决他的债务问题就行。
火烧屁股的事，必须先搞定啊。
“好好好，一切都好谈，叶先生，请上车！”于海波满脸堆笑的把叶浩轩请上自己的坐驾，跟司机吩咐一声“回公司！”
一路上，叶浩轩只是淡然的看着车窗外，一个句话都不说，弄得于海波心里又是一阵七上八下。
刚到公司，于海波马上让秘书上茶，把最舒服的位置让给了叶浩轩。
“叶先生，您刚才说对我已经建好的小区感兴趣，我不太明白啊！”于海波一边给叶浩轩递茶，一边陪着笑脸说道。
叶浩轩接过茶杯淡然的道“把小区卖出去自然就有钱了啊。”
噗！
于海波差点吐血。
要是真像你说的那么容易，还用得着四处去筹钱吗？
这段时间，于海波天天四处求爷爷告奶奶的筹钱，要多辛苦有多辛苦。
“于总这是呛到了？”叶浩轩扫了于海波一眼。
于海波脸上的笑容渐渐僵住，目光有些质疑的扫了叶浩轩两眼。
这家伙真是想跟自己合作，还是想把自己耍着玩啊？！
要真是后者，那他于海波也不是好惹的！
连薜倩都有些不耐烦的翻了两个白眼。
从叶浩轩说的那两句话里，就能听出来，他根本不在行啊！
卖房子，最难的就是销售环节，你就是喊出白菜价来，没有人买你还有什么办法？
总不能用刀逼着人家掏钱买房子啊。
“叶先生，您的意思是想买下这两个小区里所有的房子？”于海波正襟危坐的道。
他那两个小区的房子，别说叶浩轩给四千万，就是四个亿也不会卖啊。
如果按现在的销售价格，至少能卖出十个亿来。
即使有些尾盘不好处理，总价也不会低于七八个亿。
你叶浩轩手里才有多少钱？四千多万而已。
“于总，经商有的时候需要动点脑子！”叶浩轩皱了下眉头道。
于海波被叶浩轩说得脸色一沉，有些不悦的道“叶先生，我于某可是带着诚意在跟您谈生意，您这么调侃我，是不是太不尊重人了？！”
叶浩轩淡然一笑道“于总，是你不尊重我在先吧？你和陈行长之间有什么猫腻，真当我看不出来吗？！”
于海波心中不由得一动，这事如果细说起来，还真是他算计叶浩轩在先。
“不过，话又说回来，于总的心情我能理解，我接下来要说的，可能于总就不太好理解了，我之所以说于总手里的小区我很感兴趣，是我想跟于总合作炒房！”
叶浩轩淡然的说道。
其实所谓的炒房，根本不可能是由某些个人把房价炒高，只能是由机构集中去炒，为什么同一个城市里，同一个片区的房价会落差很大？
并不是某个小区真的有价值，而是高房价的那个小区被机构合力炒做过，所以价格自然会升高。
叶浩轩在未来，经历过几轮的房价大涨，而且他自己所在的基金公司，就参与过炒做房价，所以炒起房来，更是得心应手。
最重要的是，叶浩轩打算通过炒房，直接控股金龙地产。
哪怕只拿到三成的股份，未来也会价值千亿啊。
“炒……房？！”
于海波被叶浩轩说懵了，房子怎么炒啊？又不是韭菜炒鸡蛋呢！
“对，炒房！我还有一个问题，就是于总那两个小区现在多少钱一个平方？！”叶浩轩淡然说道。
于海波想了想，咬了咬牙“两千四百块钱一平方！”
下了老大的狠心，于海波把原本两千三一平米的房子，坐地涨价一百块钱。
虽然他不明白什么是炒房，房子这个东西怎么炒，但是把自己房价说的贵一点，总归不会吃亏。
就是分钱的时候，也能多分到一部分利益。
但是就他心里的那点小算计，哪能瞒得过叶浩轩去？
“于总，你这是想把我当冤大头宰啊，咱们不如这样，签一份协议，你现在的两个小区，有多少套房算多少套房，就算两千一平，三个月之内，我把它变成四千一平全部卖出！”
叶浩轩真是一语激起千层浪，不只是于海波，连薜倩都懵了。
省城的房子，也就是三千块钱多一点，叶浩轩竟然能把江城的房子卖到四千？
这简直是毁人三观啊。
“叶先生，我想你还不了解房地产市场的行吧，省城的黄金地段也只值四千块钱，江城的房子，是卖不出这个价格来的！”薜倩身为地产大佬的女儿，当然也很有发言权。
于海波咽了口唾沫道“叶先生，不是我不相信你啊，万一要是你没办到，我不是白白傻等了你三个月吗？！”
于海波倒不担心叶浩轩卖不掉，而是担心他的还债日期马上就要到了，万一到时候叶浩轩没能达成，叶浩轩倒是能拍拍屁股走人了，自己的公司可怎么办呢？
“于总，我们可以签一份对赌协议，如果我卖掉了你的房子，而且是以四千块的高价出手，那利润，我要六成！而且，我要金龙地产四成的股份！如果我没办到，我输给于总四千万！”叶浩轩竖起四根手指道。
叶浩轩现在手里只有这么多钱，这也是他唯一的资本了。
虽说钱是少了点，但是白拿四千万，对于海波来说，也算解决了燃眉之急。
想来想去，于海波终于一咬牙道“好！我跟你签这个对赌！”
其实于海波肯答应，是压根就不相信叶浩轩有这个能力，连他手下的几个营销经理都办不到的事，叶浩轩怎么可能办得到？
薜倩也是半信半疑的看着叶浩轩，同时，心里也在想着，如果叶浩轩真能做到短时间让房价翻倍，得怎么把这个人介绍给自己的父亲呢？
公众号添加到桌面，一键打开，方便阅读去添加
请收藏本站：https://www.bqghi.cc。笔趣阁手机版：https://m.bqghi.cc
于海波有些懵逼的盯着叶浩轩，那两个小区从建成到现在，总共四千六百多户，现在只卖出了六十八套房子。
连零头都不到啊，于海波实在想不出来这两个小区还有什么价值。
但是既然叶浩轩感兴趣，那就好办。
他现在需要的是钱，无论从哪能弄到钱，可以解决他的债务问题就行。
火烧屁股的事，必须先搞定啊。
“好好好，一切都好谈，叶先生，请上车！”于海波满脸堆笑的把叶浩轩请上自己的坐驾，跟司机吩咐一声“回公司！”
一路上，叶浩轩只是淡然的看着车窗外，一个句话都不说，弄得于海波心里又是一阵七上八下。
刚到公司，于海波马上让秘书上茶，把最舒服的位置让给了叶浩轩。
“叶先生，您刚才说对我已经建好的小区感兴趣，我不太明白啊！”于海波一边给叶浩轩递茶，一边陪着笑脸说道。
叶浩轩接过茶杯淡然的道“把小区卖出去自然就有钱了啊。”
噗！
于海波差点吐血。
要是真像你说的那么容易，还用得着四处去筹钱吗？
这段时间，于海波天天四处求爷爷告奶奶的筹钱，要多辛苦有多辛苦。
“于总这是呛到了？”叶浩轩扫了于海波一眼。
于海波脸上的笑容渐渐僵住，目光有些质疑的扫了叶浩轩两眼。
这家伙真是想跟自己合作，还是想把自己耍着玩啊？！
要真是后者，那他于海波也不是好惹的！
连薜倩都有些不耐烦的翻了两个白眼。
从叶浩轩说的那两句话里，就能听出来，他根本不在行啊！
卖房子，最难的就是销售环节，你就是喊出白菜价来，没有人买你还有什么办法？
总不能用刀逼着人家掏钱买房子啊。
“叶先生，您的意思是想买下这两个小区里所有的房子？”于海波正襟危坐的道。
他那两个小区的房子，别说叶浩轩给四千万，就是四个亿也不会卖啊。
如果按现在的销售价格，至少能卖出十个亿来。
即使有些尾盘不好处理，总价也不会低于七八个亿。
你叶浩轩手里才有多少钱？四千多万而已。
“于总，经商有的时候需要动点脑子！”叶浩轩皱了下眉头道。
于海波被叶浩轩说得脸色一沉，有些不悦的道“叶先生，我于某可是带着诚意在跟您谈生意，您这么调侃我，是不是太不尊重人了？！”
叶浩轩淡然一笑道“于总，是你不尊重我在先吧？你和陈行长之间有什么猫腻，真当我看不出来吗？！”
于海波心中不由得一动，这事如果细说起来，还真是他算计叶浩轩在先。
“不过，话又说回来，于总的心情我能理解，我接下来要说的，可能于总就不太好理解了，我之所以说于总手里的小区我很感兴趣，是我想跟于总合作炒房！”
叶浩轩淡然的说道。
其实所谓的炒房，根本不可能是由某些个人把房价炒高，只能是由机构集中去炒，为什么同一个城市里，同一个片区的房价会落差很大？
并不是某个小区真的有价值，而是高房价的那个小区被机构合力炒做过，所以价格自然会升高。
叶浩轩在未来，经历过几轮的房价大涨，而且他自己所在的基金公司，就参与过炒做房价，所以炒起房来，更是得心应手。
最重要的是，叶浩轩打算通过炒房，直接控股金龙地产。
哪怕只拿到三成的股份，未来也会价值千亿啊。
“炒……房？！”
于海波被叶浩轩说懵了，房子怎么炒啊？又不是韭菜炒鸡蛋呢！
“对，炒房！我还有一个问题，就是于总那两个小区现在多少钱一个平方？！”叶浩轩淡然说道。
于海波想了想，咬了咬牙“两千四百块钱一平方！”
下了老大的狠心，于海波把原本两千三一平米的房子，坐地涨价一百块钱。
虽然他不明白什么是炒房，房子这个东西怎么炒，但是把自己房价说的贵一点，总归不会吃亏。
就是分钱的时候，也能多分到一部分利益。
但是就他心里的那点小算计，哪能瞒得过叶浩轩去？
“于总，你这是想把我当冤大头宰啊，咱们不如这样，签一份协议，你现在的两个小区，有多少套房算多少套房，就算两千一平，三个月之内，我把它变成四千一平全部卖出！”
叶浩轩真是一语激起千层浪，不只是于海波，连薜倩都懵了。
省城的房子，也就是三千块钱多一点，叶浩轩竟然能把江城的房子卖到四千？
这简直是毁人三观啊。
“叶先生，我想你还不了解房地产市场的行吧，省城的黄金地段也只值四千块钱，江城的房子，是卖不出这个价格来的！”薜倩身为地产大佬的女儿，当然也很有发言权。
于海波咽了口唾沫道“叶先生，不是我不相信你啊，万一要是你没办到，我不是白白傻等了你三个月吗？！”
于海波倒不担心叶浩轩卖不掉，而是担心他的还债日期马上就要到了，万一到时候叶浩轩没能达成，叶浩轩倒是能拍拍屁股走人了，自己的公司可怎么办呢？
“于总，我们可以签一份对赌协议，如果我卖掉了你的房子，而且是以四千块的高价出手，那利润，我要六成！而且，我要金龙地产四成的股份！如果我没办到，我输给于总四千万！”叶浩轩竖起四根手指道。
叶浩轩现在手里只有这么多钱，这也是他唯一的资本了。
虽说钱是少了点，但是白拿四千万，对于海波来说，也算解决了燃眉之急。
想来想去，于海波终于一咬牙道“好！我跟你签这个对赌！”
其实于海波肯答应，是压根就不相信叶浩轩有这个能力，连他手下的几个营销经理都办不到的事，叶浩轩怎么可能办得到？
薜倩也是半信半疑的看着叶浩轩，同时，心里也在想着，如果叶浩轩真能做到短时间让房价翻倍，得怎么把这个人介绍给自己的父亲呢？
公众号添加到桌面，一键打开，方便阅读去添加
请收藏本站：https://www.bqghi.cc。笔趣阁手机版：https://m.bqghi.cc