第78章 终于开窍了
反正距离晚上吃饭的时间还早，叶浩轩便带着薜倩一起，开车去了一趟省城。
肖家的报复已经开始了，叶浩轩必须得提醒薜家荣多加防范。
都说百足之虫死而不僵，肖家这么一个庞然大物，如果拼死扑上来，还真够薜家荣受的。
简单的跟薜家荣聊了几句闲白，叶浩轩便直接进入主题道“肖家最近已经开始暗中报复竣龙地产了，可能暂时还没有动盛荣集团的实力，但也不得不防啊。”
薜家荣微微一笑道“肖家在省城的根基差不多被连根拔起了，就算他们想报复，恐怕也没有那个实力。”
这一点，久处商海的薜家荣早已经做足了防范准备，但肖家的存在，永远都是他的心头大患，这次的金融博杀，的确给肖家带来了非常沉重的打击。
但也让肖家变成了一头受伤的野兽，时刻都会危胁到盛荣集团和竣龙地产。
“但是肖家终究是个祸害，我会想办法斩草除根的。”薜家荣眯着眼睛说道。
“薜叔叔，过几个月，我会与您联手，一举铲除肖家，不过现在，我们的重点还应该放在赚钱上，您认为呢？！”叶浩轩微笑着说道。
薜家荣一直都惦记着叶浩轩上次说的话，让他见到一个完全不一样的地产行业。
“小叶啊，我还记得，你之前说过的话，想让我见识到一个不一样的地产行业，我倒是想听听你的高论！”薜家荣笑呵呵的说道。
薜倩噗嗤一笑道“爸，要说做房地产啊，你真的老了，竣龙地产就是例子啊。”
竣龙地产，虽说是江城的地产公司，但是现在的业务，已经波及到了省城，因为叶浩轩和薜倩之间的关系很微妙，所以于海波很聪明，有意避让盛荣集团。
尽量不与盛荣集团发生业务上的磨擦和产业上的重叠，即便有利益冲突的时候，也是主动让利给盛荣集团。
薜家荣不是傻子，竣龙地产发展势头正劲，盛荣集团经理了之前的风波之后，虽说账面上的钱多了，但实则受损非常严重。
主要是中层管理人员几乎出现了断层，实力已经远不如从前了，即便拼财力，盛荣集团也未必是竣龙地产的对手。
一家几个月前还濒临倒闭的小公司，一转眼，已经具备了与盛荣集团正面叫板的实力，这不得不让薜家荣动容啊。
叶浩轩微微一笑道“薜叔叔，我想问您一个很直观的问题，地产行业需要依靠什么来发展呢？！”
“钱！”
薜家荣想都没想，直接答道。
任何生意，都是要靠钱来推动的，而房地产，更加突出，对金钱的需量，和依懒程度都到了令人发指的地步。
“怎么样才能获得更多的钱呢？！”叶浩轩一边喝茶一边笑眯眯的问道。
这个问题，可把薜家荣难倒了。
如果说在肖家那件事之前，他会毫不犹豫的回答，把房子卖掉，自然就有钱了。
或者，直接卖期房，用客户自己的钱，去盖房子卖给他。
但是，肖家的那件事，刷新了薜家荣对于资金渠道的认知。
叶浩轩从始至终，只投入了十几个亿而已，但整个过程中，实际调用的资金，已经超过了百亿之多，并且他能明显的感觉到，即便如此，叶浩轩也还有余力。
钱多不可怕，可怕的是，你不知道这些钱从何处而来，更不知道这些钱又流向何方。
一聚一散，肖家倾刻之间，变成了省城地产界的过往云烟。
叶浩轩的大手笔，让薜家荣明白了，原来钱还可以这么用，原来，钱还可以创造出这么惊人的杀伤力。
“以债务复制利润，以利润报表，去复制更多的债务，周而复始，循环不断！”
叶浩轩的这番话，别说薜家荣听不懂，连薜倩这个银行出身的人都听得云里雾里。
好像在叶浩轩的眼里，借债的能力越强，赚钱反而越多。
借不出钱来的生意，压根就没有价值似的。
“用利润云借债？！”薜家荣小声的复重着叶浩轩的话。
“不，利润是我们要揣起来的，我们只用利润的报表去借钱，换句话说，我们只用纸张换纸张！”叶浩轩微笑着纠正道。
薜家荣再次不淡定了，整个报表就拿去大把的借钱？！
“打个比方，报表里有非经营性损耗，也有非经营性赢利！这里面是有差额的！”叶浩轩笑眯眯的说道。
对！非经营性，关键点就在这四个字上面。
通常一般人都不会注意报表里的这四个关键字，连薜家荣都没注意过。
“如果把非经营性损耗变成应收账款，把非经营性利润，划入年度财收，那么盛荣集团今年的财务报表应该是多少呢？！”叶浩轩笑呵呵的问道。
“十五亿！”
薜家荣想都没想，就直接答道。
“那在这样操作之前呢？或者说，实际情况呢？”叶浩轩微微一笑道。
薜家荣尴尬的笑了笑，实际情况是惨不忍睹，只是这种话，他说不出口而已。
“亏损一亿三千万！”
薜家荣在万般无奈之下，只好实话实说。
“那薜叔叔如果是银行，你会把钱交给一个赚了十五亿的公司，还是亏了一个亿的公司？！”
这是秃子头上的虱子，明摆着的事啊。
哪个行长也不傻，借钱给效益那么好的公司，自己的钱不会打水漂啊。
“所以，并不是亏了一个亿的公司就一定有问题，原因是多种多样的，拿到一笔贷款之后，就能起死回生，但往往因为方式不同，所以结果也不一样！”
叶浩轩的话，倒是让薜家荣茅塞顿开，可这只是做账而已，但叶浩轩绝不只这点手段。
“如果用自己的钱，买自己的房子，再把房子卖给机构，拿着机构的票据，再合并到账目里，反复倒手两到三次，再用最后的总账，能贷到多少钱？！”叶浩轩笑眯眯的说道。
轰！
薜家荣脑子差点炸了，这是把一个苹果，通过连着卖两回的方式，变成了仨苹果，一起卖给银行！
薜家荣终于开窍了……
公众号添加到桌面，一键打开，方便阅读去添加
请收藏本站：https://www.bqghi.cc。笔趣阁手机版：https://m.bqghi.cc
肖家的报复已经开始了，叶浩轩必须得提醒薜家荣多加防范。
都说百足之虫死而不僵，肖家这么一个庞然大物，如果拼死扑上来，还真够薜家荣受的。
简单的跟薜家荣聊了几句闲白，叶浩轩便直接进入主题道“肖家最近已经开始暗中报复竣龙地产了，可能暂时还没有动盛荣集团的实力，但也不得不防啊。”
薜家荣微微一笑道“肖家在省城的根基差不多被连根拔起了，就算他们想报复，恐怕也没有那个实力。”
这一点，久处商海的薜家荣早已经做足了防范准备，但肖家的存在，永远都是他的心头大患，这次的金融博杀，的确给肖家带来了非常沉重的打击。
但也让肖家变成了一头受伤的野兽，时刻都会危胁到盛荣集团和竣龙地产。
“但是肖家终究是个祸害，我会想办法斩草除根的。”薜家荣眯着眼睛说道。
“薜叔叔，过几个月，我会与您联手，一举铲除肖家，不过现在，我们的重点还应该放在赚钱上，您认为呢？！”叶浩轩微笑着说道。
薜家荣一直都惦记着叶浩轩上次说的话，让他见到一个完全不一样的地产行业。
“小叶啊，我还记得，你之前说过的话，想让我见识到一个不一样的地产行业，我倒是想听听你的高论！”薜家荣笑呵呵的说道。
薜倩噗嗤一笑道“爸，要说做房地产啊，你真的老了，竣龙地产就是例子啊。”
竣龙地产，虽说是江城的地产公司，但是现在的业务，已经波及到了省城，因为叶浩轩和薜倩之间的关系很微妙，所以于海波很聪明，有意避让盛荣集团。
尽量不与盛荣集团发生业务上的磨擦和产业上的重叠，即便有利益冲突的时候，也是主动让利给盛荣集团。
薜家荣不是傻子，竣龙地产发展势头正劲，盛荣集团经理了之前的风波之后，虽说账面上的钱多了，但实则受损非常严重。
主要是中层管理人员几乎出现了断层，实力已经远不如从前了，即便拼财力，盛荣集团也未必是竣龙地产的对手。
一家几个月前还濒临倒闭的小公司，一转眼，已经具备了与盛荣集团正面叫板的实力，这不得不让薜家荣动容啊。
叶浩轩微微一笑道“薜叔叔，我想问您一个很直观的问题，地产行业需要依靠什么来发展呢？！”
“钱！”
薜家荣想都没想，直接答道。
任何生意，都是要靠钱来推动的，而房地产，更加突出，对金钱的需量，和依懒程度都到了令人发指的地步。
“怎么样才能获得更多的钱呢？！”叶浩轩一边喝茶一边笑眯眯的问道。
这个问题，可把薜家荣难倒了。
如果说在肖家那件事之前，他会毫不犹豫的回答，把房子卖掉，自然就有钱了。
或者，直接卖期房，用客户自己的钱，去盖房子卖给他。
但是，肖家的那件事，刷新了薜家荣对于资金渠道的认知。
叶浩轩从始至终，只投入了十几个亿而已，但整个过程中，实际调用的资金，已经超过了百亿之多，并且他能明显的感觉到，即便如此，叶浩轩也还有余力。
钱多不可怕，可怕的是，你不知道这些钱从何处而来，更不知道这些钱又流向何方。
一聚一散，肖家倾刻之间，变成了省城地产界的过往云烟。
叶浩轩的大手笔，让薜家荣明白了，原来钱还可以这么用，原来，钱还可以创造出这么惊人的杀伤力。
“以债务复制利润，以利润报表，去复制更多的债务，周而复始，循环不断！”
叶浩轩的这番话，别说薜家荣听不懂，连薜倩这个银行出身的人都听得云里雾里。
好像在叶浩轩的眼里，借债的能力越强，赚钱反而越多。
借不出钱来的生意，压根就没有价值似的。
“用利润云借债？！”薜家荣小声的复重着叶浩轩的话。
“不，利润是我们要揣起来的，我们只用利润的报表去借钱，换句话说，我们只用纸张换纸张！”叶浩轩微笑着纠正道。
薜家荣再次不淡定了，整个报表就拿去大把的借钱？！
“打个比方，报表里有非经营性损耗，也有非经营性赢利！这里面是有差额的！”叶浩轩笑眯眯的说道。
对！非经营性，关键点就在这四个字上面。
通常一般人都不会注意报表里的这四个关键字，连薜家荣都没注意过。
“如果把非经营性损耗变成应收账款，把非经营性利润，划入年度财收，那么盛荣集团今年的财务报表应该是多少呢？！”叶浩轩笑呵呵的问道。
“十五亿！”
薜家荣想都没想，就直接答道。
“那在这样操作之前呢？或者说，实际情况呢？”叶浩轩微微一笑道。
薜家荣尴尬的笑了笑，实际情况是惨不忍睹，只是这种话，他说不出口而已。
“亏损一亿三千万！”
薜家荣在万般无奈之下，只好实话实说。
“那薜叔叔如果是银行，你会把钱交给一个赚了十五亿的公司，还是亏了一个亿的公司？！”
这是秃子头上的虱子，明摆着的事啊。
哪个行长也不傻，借钱给效益那么好的公司，自己的钱不会打水漂啊。
“所以，并不是亏了一个亿的公司就一定有问题，原因是多种多样的，拿到一笔贷款之后，就能起死回生，但往往因为方式不同，所以结果也不一样！”
叶浩轩的话，倒是让薜家荣茅塞顿开，可这只是做账而已，但叶浩轩绝不只这点手段。
“如果用自己的钱，买自己的房子，再把房子卖给机构，拿着机构的票据，再合并到账目里，反复倒手两到三次，再用最后的总账，能贷到多少钱？！”叶浩轩笑眯眯的说道。
轰！
薜家荣脑子差点炸了，这是把一个苹果，通过连着卖两回的方式，变成了仨苹果，一起卖给银行！
薜家荣终于开窍了……
公众号添加到桌面，一键打开，方便阅读去添加
请收藏本站：https://www.bqghi.cc。笔趣阁手机版：https://m.bqghi.cc