第309章 免费发房子！
“产业园的生产销售，好不容易才稳定下来，之前投入好几个亿虽说已经在陆续回本！但是！在这个时候让产业园背负巨债！”
“还是为了员工而背巨债！这怎么可以！”
叶浩轩看着丁波，满脸认真道
“有句很难听的话，叫‘羊毛出在羊身上’，员工想要获得福利房，是要付出二十年劳动代价的。”
“我说这句话，不是要你剥削员工、挽回投入的意思，而是希望你在细化福利房正策时，不要过度剥削员工，反而要培养他们。”
“一份工作做20年，给谁谁都难受，所以福利房正策，应该包含人才培养培训正策，要给员工希望。”
“员工稳定且有追求了，每天不需要累死累活的加班，那么就是产业园的运作稳定。”
“这巨债我没让你一次性还，员工都可以二十年后才能正式拿到属于自己的房产证，产业园也可以分期三十年、甚至五十年，慢慢偿还这贷款。”
“假设每套福利房的建设成本是十万，十万套房就是一百亿，按五十年分期偿还的话，每年，产业园只需要偿还两个亿。”
“请问十万员工贡献的产值，难道连两亿的溢出都没有？你对自己是有多没自信？”
“据我所知，目前产业园光是给远华服饰贴牌生产，日均产量也在二百万件以上了吧？年产量就是七亿件产量。”
“一件我就算产业园只赚五块钱，就是35亿了，一百亿算巨债？”
“况且产业园的利用率连七成都不到，35亿的利益规模，我还是往少了说的，因为产业园只有生产成本，连销售成本都没有。”
“销售成本全由远华服饰和我叶浩轩在承担。”
叶浩轩条理清晰的将小账一算，百亿规模的撒钱，惊的连陈天化都不敢说话了。
他生怕自己一张口，叶浩轩就能来个话音一转、爪爪直接要掏他兜里的钱。
他可不乐意撒钱做善事。
……
叶浩轩一行来到顺兰县已经一个月了，这一个月下来，再加上大学生们都风风火火的在干活。
风声什么的，早就传到产业园内外所有人的耳朵里。
关于福利房正策，他们也早就听到几耳朵了，只是不敢置信
“吱本家还能这么善良？我不信。”
“要是在这干活二十年就能白得一套房，我全家都过来上班！”
“嘁，你以为这种好事能白白落我们身上？肯定是寻思着养羊薅毛的。”
“你也不想想，要是签了二十年卖身契，过几年万一这附近发现了什么煤矿金矿的，把我们全扔进去挖矿，你想反抗都没法，因为签了卖身合同了。”
“也是……哇塞，恶毒的吱本家，肯定有这一手！”
……
叶浩轩的提议遭到身边所有人的反对，毕竟又是疯子似的撒钱，还是百亿规模。
这谁受得了啊。
但是叶浩轩力排众议，表明了自己的坚决态度，撒钱叫他们干活去别废话。
几天后，福利房正策的公告，就张贴在了各栋一体楼楼下，引起了大规模的围观。
公告内容大概就是提了提签二十年劳动合同，就能一直免费住在福利房里，工作满二十年后，房子就属于他们，届时会给他们办产权证。
除了房子归属公告之外，公告还提了员工福利的事情，五险一金都有，工作时间严格限制在朝九晚五，承诺绝对不加班。
同时还承诺了薪资待遇，将以一年一度的形式、审核估算员工平均产值，然后按照员工的平均产值，定期调整底薪水平。
员工产值，简单来说就是，假设一个员工一天能生产一百件衣服，一件衣服的订单单价是三十元。
那么一个员工一天的产值就是三百，评估调整底薪时，会将生产成本、运作成本等剔除，然后按照员工的平均净产值，调整底薪。
一般来说，良性运作的产业园，员工平均产值不会低于三百，而且往上增长是无上限的，尤其是高新技术产业。
否则就不会有那么多年薪百万的打工人了，拿百万底薪的打工人，为公司所带来的年产值，一般都会在五百万甚至上千万。
吱本家的剥削，就在产值与底薪的差距之间。
总而言之，这份公告的内容，包含了福利房正策、基本福利、底薪调整机制，还有个很重要的，就是培训制度。
任何有追求上升的劳动者，都能获得免费培训的福利。
如果产业园没有符合劳动者追求的培训内容，产业园将开放无底薪深造假期。
若深造回来后能凭借深造所学、胜任新岗位，那么培训假期期间产生的学习等费用，都能凭收据或发票，向产业园申请报销。
这是一份事无巨细的公告，围观的都要一边看、一边思考上十几分钟，才能领悟公告的全盘意思。
一通了解下来，这份公告，还真挑不出什么刺，看起来就像真的是围绕他们员工，而量身制定的待遇方案。
外头，一辆辆卡车正在运输着建设材料、来来往往穿梭于产业园大门口。
叶浩轩的百亿拨款已经到了产业园账户里，丁波别无他法，只能一边跟建筑公司沟通建设规划，一边陆续采购建筑材料。
“你们说，这里有坑吗？我怎么有点心动呢……”
“你还别说，我也怪心动的，就是不知道这二十年的劳动合同，什么时候签。”
“要不咱们等福利房建好了再说吧，反正这里不是说了嘛，要工作满三年了，才有资格签署二十年劳动合同。”
“啊对了，我听说上头这次过来，是来扩展生产业务的，咱们现在不是只做衣服嘛，后面可能有新岗位要招人。”
“我也听说了，好像是茶叶，不知道要生产什么。”
“啊不管了，我给我家婆娘打个电话，叫她赶紧辞职过来上班！反正房子没建好之前，咱们不也有宿舍住嘛，产业园对咱们这么好，到时候申请个夫妻宿舍，应该也会答应的。”
“好主意！我也联系一下我弟，他快毕业了正找工作呢。”
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“还是为了员工而背巨债！这怎么可以！”
叶浩轩看着丁波，满脸认真道
“有句很难听的话，叫‘羊毛出在羊身上’，员工想要获得福利房，是要付出二十年劳动代价的。”
“我说这句话，不是要你剥削员工、挽回投入的意思，而是希望你在细化福利房正策时，不要过度剥削员工，反而要培养他们。”
“一份工作做20年，给谁谁都难受，所以福利房正策，应该包含人才培养培训正策，要给员工希望。”
“员工稳定且有追求了，每天不需要累死累活的加班，那么就是产业园的运作稳定。”
“这巨债我没让你一次性还，员工都可以二十年后才能正式拿到属于自己的房产证，产业园也可以分期三十年、甚至五十年，慢慢偿还这贷款。”
“假设每套福利房的建设成本是十万，十万套房就是一百亿，按五十年分期偿还的话，每年，产业园只需要偿还两个亿。”
“请问十万员工贡献的产值，难道连两亿的溢出都没有？你对自己是有多没自信？”
“据我所知，目前产业园光是给远华服饰贴牌生产，日均产量也在二百万件以上了吧？年产量就是七亿件产量。”
“一件我就算产业园只赚五块钱，就是35亿了，一百亿算巨债？”
“况且产业园的利用率连七成都不到，35亿的利益规模，我还是往少了说的，因为产业园只有生产成本，连销售成本都没有。”
“销售成本全由远华服饰和我叶浩轩在承担。”
叶浩轩条理清晰的将小账一算，百亿规模的撒钱，惊的连陈天化都不敢说话了。
他生怕自己一张口，叶浩轩就能来个话音一转、爪爪直接要掏他兜里的钱。
他可不乐意撒钱做善事。
……
叶浩轩一行来到顺兰县已经一个月了，这一个月下来，再加上大学生们都风风火火的在干活。
风声什么的，早就传到产业园内外所有人的耳朵里。
关于福利房正策，他们也早就听到几耳朵了，只是不敢置信
“吱本家还能这么善良？我不信。”
“要是在这干活二十年就能白得一套房，我全家都过来上班！”
“嘁，你以为这种好事能白白落我们身上？肯定是寻思着养羊薅毛的。”
“你也不想想，要是签了二十年卖身契，过几年万一这附近发现了什么煤矿金矿的，把我们全扔进去挖矿，你想反抗都没法，因为签了卖身合同了。”
“也是……哇塞，恶毒的吱本家，肯定有这一手！”
……
叶浩轩的提议遭到身边所有人的反对，毕竟又是疯子似的撒钱，还是百亿规模。
这谁受得了啊。
但是叶浩轩力排众议，表明了自己的坚决态度，撒钱叫他们干活去别废话。
几天后，福利房正策的公告，就张贴在了各栋一体楼楼下，引起了大规模的围观。
公告内容大概就是提了提签二十年劳动合同，就能一直免费住在福利房里，工作满二十年后，房子就属于他们，届时会给他们办产权证。
除了房子归属公告之外，公告还提了员工福利的事情，五险一金都有，工作时间严格限制在朝九晚五，承诺绝对不加班。
同时还承诺了薪资待遇，将以一年一度的形式、审核估算员工平均产值，然后按照员工的平均产值，定期调整底薪水平。
员工产值，简单来说就是，假设一个员工一天能生产一百件衣服，一件衣服的订单单价是三十元。
那么一个员工一天的产值就是三百，评估调整底薪时，会将生产成本、运作成本等剔除，然后按照员工的平均净产值，调整底薪。
一般来说，良性运作的产业园，员工平均产值不会低于三百，而且往上增长是无上限的，尤其是高新技术产业。
否则就不会有那么多年薪百万的打工人了，拿百万底薪的打工人，为公司所带来的年产值，一般都会在五百万甚至上千万。
吱本家的剥削，就在产值与底薪的差距之间。
总而言之，这份公告的内容，包含了福利房正策、基本福利、底薪调整机制，还有个很重要的，就是培训制度。
任何有追求上升的劳动者，都能获得免费培训的福利。
如果产业园没有符合劳动者追求的培训内容，产业园将开放无底薪深造假期。
若深造回来后能凭借深造所学、胜任新岗位，那么培训假期期间产生的学习等费用，都能凭收据或发票，向产业园申请报销。
这是一份事无巨细的公告，围观的都要一边看、一边思考上十几分钟，才能领悟公告的全盘意思。
一通了解下来，这份公告，还真挑不出什么刺，看起来就像真的是围绕他们员工，而量身制定的待遇方案。
外头，一辆辆卡车正在运输着建设材料、来来往往穿梭于产业园大门口。
叶浩轩的百亿拨款已经到了产业园账户里，丁波别无他法，只能一边跟建筑公司沟通建设规划，一边陆续采购建筑材料。
“你们说，这里有坑吗？我怎么有点心动呢……”
“你还别说，我也怪心动的，就是不知道这二十年的劳动合同，什么时候签。”
“要不咱们等福利房建好了再说吧，反正这里不是说了嘛，要工作满三年了，才有资格签署二十年劳动合同。”
“啊对了，我听说上头这次过来，是来扩展生产业务的，咱们现在不是只做衣服嘛，后面可能有新岗位要招人。”
“我也听说了，好像是茶叶，不知道要生产什么。”
“啊不管了，我给我家婆娘打个电话，叫她赶紧辞职过来上班！反正房子没建好之前，咱们不也有宿舍住嘛，产业园对咱们这么好，到时候申请个夫妻宿舍，应该也会答应的。”
“好主意！我也联系一下我弟，他快毕业了正找工作呢。”
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