第10章 捂盘惜售
其实无论是炒房也好，炒股也好，炒什么商品也好，都离不开一个炒字。
炒什么呢？就是变着法的炒做。
叶浩轩所做的一切，看似都是无用功，其实意义重大。
直到十集电视片全部拍完，连电视台过来帮忙拍片子的工作人员，都开始关心起房子的问题来了。
其实说心里话，谁也不想住在单位里分的老破小，筒字楼里，都想住上又宽敞又明亮的商品房。
可是那个年月的人，手里面的那点存款是根本买不起的。
向亲戚朋友借钱，又拉不下那个脸，只能眼巴巴的看着。
可通过做这个节目，听完叶浩轩在演讲稿里写的内容，什么向银行借钱，什么每个月只有三百五百块钱，自己就能行住进那么大的房子里，先享受人生。
而且以后房子会越来越贵，只能一辈子看着别人去享受，自己七老八十岁，终于买下一套房之后，又能住几天？
几乎是句句到心，字字珠机啊。
“薜小姐，派两个人带他们去办一下贷款手续吧！”叶浩轩笑眯眯的说道。
薜倩呆呆的点了下头，看了一下自己电视台的几个朋友，一脸纳闷的扫了叶浩轩一眼。
这是给他们施了什么魔法了，之前于海波的销售经理张之峰，最看好的就是电视台的这些高收入人群。
结果除了台长买了两套之外，一套都没卖出去。
张之峰的嘴功，那是连薜倩都非常服气的，不说能把死的说活，但至少能把活的说死啊。
可叶浩轩竟然啥也没干，就是让他们过来帮忙拍了一个电视片，瞬间就把他们给说服了？
“叶先生，我……我不太明白他们为什么突然就动心了？”
薜倩在送走了电视台的朋友之后，皱着眉头道。
“他们其实和你我一样，都希望过上侈华的生活，都想住进大房子里，这是每个人与生俱来的愿望，但是，他们买不起！”叶浩轩冲薜倩笑道。
像她这种大家闺秀，就算再到基层体验生活，也是体会不到底层民众的那种痛苦的。
当然，上一世的薜倩在薜家荣自杀之后，她也切实的体会到了什么叫生活不易，且行且珍惜。
“可是你的只让他们拍了个宣传片，什么也没说啊，他们就买得起了？！”薜倩不解的问道。
“因为他们明白了，梅国的老太太，用未来的钱，买了现在的房子，住了进去，享受了几十年之后，又把这个房子卖掉了，反而还赚到了房子升值的钱，拿着这笔钱，又去周游世界了！”
叶浩轩哈哈大笑的说道。
其实现实生活当中，这种桥段根本不存在。
“真像你说的一样？！”薜倩微微皱了下眉头道。
“如果真有这种好事，那就太没天理了！我只是说出了他们心里，最想得到的生活，给他们描述了一幅，只要他们这样做，也可以过上梅国老太太一样的生活，晚年，他们也可以卖了房子，去周游世界，虽然他们未必真的会去！”
叶浩轩淡然的说道“而现实是，他们需要尝还贷款两倍以上的钱，他们会一直背着这笔债，直到全部还清为止，但那又有什么关系呢？既然他们不会支配钱，不如把钱交给我们来支配！”
“我只希望你说的会实现，他们可都是我的朋友！”薜倩无奈的看了一眼叶浩轩。
但无论怎么说，薜倩已经开始对叶浩轩这个人感兴趣了。
似乎叶浩轩对人心的把握已经到了无比精准的地步，像他这样的人，不只是做房地产会很厉害，任何行业里，他都会是佼佼者吧？
从第二天开始，十集的宣传片被当成了公益类的节目，在电视台里循环播出，连电视台里的工作人员也都在议论着是不是应该贷款买房的事。
大街小巷里，讨论的最多的不是房子，而是究竟应该学哪国的老太太。
其实叶浩轩只是利用了人心最脆弱的点，把人们对美好生活的渴求无限的放大了而已。
走在街头巷尾，听到人们的议论之声，叶浩轩对这个结果非常满意。
“看来你的老太太论，已经成功了一半了，就是不知道什么时候才能卖出四千块一平方的高价！”薜倩边吃着路边的煎粉，边冲叶浩轩笑道。
“从明天起，所有楼盘惜售，不是关系户，一尺也不许卖，而且，就算是关系户，也必须是非常重要的关系户，才能勉强卖一套！”
叶浩轩边说边把一勺煎粉送进嘴里。
是时候捂盘惜售了，因为第一轮的信息战已经宣告结束，下面，就是真正的资本运作和炒做环节了。
捂盘惜售，就是在扩大自己的可销售资本，把资本，变成现金再变成资产，最后折现的一个过程。
“惜……售？！你疯了？！”
薜倩瞪大了眼睛盯着叶浩轩，要知道，之前售楼处那门可罗雀啊，好不容易这几天过来问房子的人渐渐多了，叶浩轩又要出什么妖娥子啊。
“你知道我们之前花了多少钱的广告费吗？根本没有人来问房子，好不容易有人问了，你这又不卖了？！”
薜倩不敢太大声，怕被旁边吃饭的人听见，只好压低了声音，握着小拳头，气狠狠的样子说道。
叶浩轩淡然一笑道“物以稀为贵！身份证的事办的怎么样了？”
被叶浩轩一问，薜倩有点懵了，不是说好了先做宣传片的吗？
“没……没去收。”薜倩咬着筷子，一副犯了错误的神情小声道。
“尽快去收，还有新公司也要快速着手！”叶浩轩叮嘱道。
时间对他来说已经很紧迫了，还有两个半月的时间，自己可是拿着全部身价在对赌啊，叶浩轩不想输，更加输不起。
“放心吧，明天至少能收到一百个吧！”薜倩很有成就感的说道。
一百个人的身份证，其实在他看来已经完全够用了，并且，所谓的老少边穷地区，也不是那么好找的。
“一万张，我只能给你三天时间！”
叶浩轩竖起了一根手指，淡然的说道……
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炒什么呢？就是变着法的炒做。
叶浩轩所做的一切，看似都是无用功，其实意义重大。
直到十集电视片全部拍完，连电视台过来帮忙拍片子的工作人员，都开始关心起房子的问题来了。
其实说心里话，谁也不想住在单位里分的老破小，筒字楼里，都想住上又宽敞又明亮的商品房。
可是那个年月的人，手里面的那点存款是根本买不起的。
向亲戚朋友借钱，又拉不下那个脸，只能眼巴巴的看着。
可通过做这个节目，听完叶浩轩在演讲稿里写的内容，什么向银行借钱，什么每个月只有三百五百块钱，自己就能行住进那么大的房子里，先享受人生。
而且以后房子会越来越贵，只能一辈子看着别人去享受，自己七老八十岁，终于买下一套房之后，又能住几天？
几乎是句句到心，字字珠机啊。
“薜小姐，派两个人带他们去办一下贷款手续吧！”叶浩轩笑眯眯的说道。
薜倩呆呆的点了下头，看了一下自己电视台的几个朋友，一脸纳闷的扫了叶浩轩一眼。
这是给他们施了什么魔法了，之前于海波的销售经理张之峰，最看好的就是电视台的这些高收入人群。
结果除了台长买了两套之外，一套都没卖出去。
张之峰的嘴功，那是连薜倩都非常服气的，不说能把死的说活，但至少能把活的说死啊。
可叶浩轩竟然啥也没干，就是让他们过来帮忙拍了一个电视片，瞬间就把他们给说服了？
“叶先生，我……我不太明白他们为什么突然就动心了？”
薜倩在送走了电视台的朋友之后，皱着眉头道。
“他们其实和你我一样，都希望过上侈华的生活，都想住进大房子里，这是每个人与生俱来的愿望，但是，他们买不起！”叶浩轩冲薜倩笑道。
像她这种大家闺秀，就算再到基层体验生活，也是体会不到底层民众的那种痛苦的。
当然，上一世的薜倩在薜家荣自杀之后，她也切实的体会到了什么叫生活不易，且行且珍惜。
“可是你的只让他们拍了个宣传片，什么也没说啊，他们就买得起了？！”薜倩不解的问道。
“因为他们明白了，梅国的老太太，用未来的钱，买了现在的房子，住了进去，享受了几十年之后，又把这个房子卖掉了，反而还赚到了房子升值的钱，拿着这笔钱，又去周游世界了！”
叶浩轩哈哈大笑的说道。
其实现实生活当中，这种桥段根本不存在。
“真像你说的一样？！”薜倩微微皱了下眉头道。
“如果真有这种好事，那就太没天理了！我只是说出了他们心里，最想得到的生活，给他们描述了一幅，只要他们这样做，也可以过上梅国老太太一样的生活，晚年，他们也可以卖了房子，去周游世界，虽然他们未必真的会去！”
叶浩轩淡然的说道“而现实是，他们需要尝还贷款两倍以上的钱，他们会一直背着这笔债，直到全部还清为止，但那又有什么关系呢？既然他们不会支配钱，不如把钱交给我们来支配！”
“我只希望你说的会实现，他们可都是我的朋友！”薜倩无奈的看了一眼叶浩轩。
但无论怎么说，薜倩已经开始对叶浩轩这个人感兴趣了。
似乎叶浩轩对人心的把握已经到了无比精准的地步，像他这样的人，不只是做房地产会很厉害，任何行业里，他都会是佼佼者吧？
从第二天开始，十集的宣传片被当成了公益类的节目，在电视台里循环播出，连电视台里的工作人员也都在议论着是不是应该贷款买房的事。
大街小巷里，讨论的最多的不是房子，而是究竟应该学哪国的老太太。
其实叶浩轩只是利用了人心最脆弱的点，把人们对美好生活的渴求无限的放大了而已。
走在街头巷尾，听到人们的议论之声，叶浩轩对这个结果非常满意。
“看来你的老太太论，已经成功了一半了，就是不知道什么时候才能卖出四千块一平方的高价！”薜倩边吃着路边的煎粉，边冲叶浩轩笑道。
“从明天起，所有楼盘惜售，不是关系户，一尺也不许卖，而且，就算是关系户，也必须是非常重要的关系户，才能勉强卖一套！”
叶浩轩边说边把一勺煎粉送进嘴里。
是时候捂盘惜售了，因为第一轮的信息战已经宣告结束，下面，就是真正的资本运作和炒做环节了。
捂盘惜售，就是在扩大自己的可销售资本，把资本，变成现金再变成资产，最后折现的一个过程。
“惜……售？！你疯了？！”
薜倩瞪大了眼睛盯着叶浩轩，要知道，之前售楼处那门可罗雀啊，好不容易这几天过来问房子的人渐渐多了，叶浩轩又要出什么妖娥子啊。
“你知道我们之前花了多少钱的广告费吗？根本没有人来问房子，好不容易有人问了，你这又不卖了？！”
薜倩不敢太大声，怕被旁边吃饭的人听见，只好压低了声音，握着小拳头，气狠狠的样子说道。
叶浩轩淡然一笑道“物以稀为贵！身份证的事办的怎么样了？”
被叶浩轩一问，薜倩有点懵了，不是说好了先做宣传片的吗？
“没……没去收。”薜倩咬着筷子，一副犯了错误的神情小声道。
“尽快去收，还有新公司也要快速着手！”叶浩轩叮嘱道。
时间对他来说已经很紧迫了，还有两个半月的时间，自己可是拿着全部身价在对赌啊，叶浩轩不想输，更加输不起。
“放心吧，明天至少能收到一百个吧！”薜倩很有成就感的说道。
一百个人的身份证，其实在他看来已经完全够用了，并且，所谓的老少边穷地区，也不是那么好找的。
“一万张，我只能给你三天时间！”
叶浩轩竖起了一根手指，淡然的说道……
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